Imóveis, Itu, SP

Você está buscando um local privilegiado para expandir sua operação ou investir no setor industrial? Esta é a sua chance! Área total de 330.778,00 m² com duas glebas, sendo uma com 161.234 m² e outra com 169.544 m², oferecendo amplas possibilidades de desenvolvimento. Localização incomparável: • Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 74, Itu/SP • A apenas 30 minutos de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais rodovias do estado. • Próximo ao Aeroporto de Catarina, facilitando o transporte aéreo de cargas. • Ao lado da Volvo, uma das maiores indústrias do Brasil, garantindo valorização e fluxo constante de negócios na região. Condições Comerciais: • Preço: R$200,00/m² • Valor Total: R$66.155.600,00 Aproveite esta oportunidade e garanta o melhor local para sua empresa prosperar. Entre em contato e saiba mais!

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, este galpão industrial de 8.000m² é a escolha ideal! Situado em um terreno de 26.000m², ele oferece estrutura robusta, pé-direito elevado e espaço para logística eficiente. Destaques do imóvel:✅ Área construída: 8.000m² ✅ Área total do terreno: 26.000m² ✅ Pé-direito: Até a viga: 6,79mAté a telha: 7,80m✅ Ampla área de manobra e pátio externo ✅ Infraestrutura para indústria e logística ✅ Localização estratégica ✅Docas: 1 ✅Entrada em Nível: 1 ✅Resistência do Piso: Alta capacidade para suportar operações industriais ✅Energia: Dois transformadores (380V e 220V) ✅Cabine Primária: Sim ???? Pátio para Manobra de Caminhões: Amplo espaço para facilitar as operações logísticas ????Garagem: Vagas descobertas ???? Infraestrutura Complementar: ✅Portaria/Guarita ✅Vestiários masculino e feminino ✅Banheiros ✅Refeitório/Cozinha com estrutura ideal para restaurante ???? Conformidade: Possui AVCB atualizado ???? Valores: • Venda: R$ 40.000.000,00 • Locação: R$ 18,50/m² • IPTU: R$ 4.233,33 Este galpão oferece uma excelente estrutura para operações industriais de médio e grande porte, com fácil acesso logístico e total funcionalidade para atender diversas demandas industriais e empresariais. ???? Entre em contato agora e agende uma visita!