GALPÃO INDUSTRIAL 8.000m² | TERRENO 26.000m² – EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, este galpão industrial de 8.000m² é a escolha ideal! Situado em um terreno de 26.000m², ele oferece estrutura robusta, pé-direito elevado e espaço para logística eficiente.

Destaques do imóvel:

✅ Área construída: 8.000m²

✅ Área total do terreno: 26.000m²

✅ Pé-direito:

• Até a viga: 6,79m
• Até a telha: 7,80m

✅ Ampla área de manobra e pátio externo

✅ Infraestrutura para indústria e logística

✅ Localização estratégica

✅Docas: 1

✅Entrada em Nível: 1

✅Resistência do Piso: Alta capacidade para suportar operações industriais

✅Energia: Dois transformadores (380V e 220V)

✅Cabine Primária: Sim

???? Pátio para Manobra de Caminhões: Amplo espaço para facilitar as operações logísticas

????Garagem: Vagas descobertas

???? Infraestrutura Complementar:

✅Portaria/Guarita

✅Vestiários masculino e feminino

✅Banheiros

✅Refeitório/Cozinha com estrutura ideal para restaurante

???? Conformidade: Possui AVCB atualizado

???? Valores:

• Venda: R$ 40.000.000,00

• Locação: R$ 18,50/m²

• IPTU: R$ 4.233,33

Este galpão oferece uma excelente estrutura para operações industriais de médio e grande porte, com fácil acesso logístico e total funcionalidade para atender diversas demandas industriais e empresariais.

???? Entre em contato agora e agende uma visita!